Appartement à louer 3 pièces - 90 m2 MONTPELLIER - 34
1 180 €
par mois charges comprises
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Description
Cet appartement meublé de 90 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, offre de très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond et un puit de lumière intérieur . Il comprend une grande entrée dégagée avec nombreux rangements , un grand séjour lumineux donnant sur deux petits balcons ,une cuisine ouverte toute équipée , deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et baignoire et une plus petite en mezzanine , une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie pouvant servir également de bureau . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques pour un confort optimal.
La localisation est un atout majeur : à seulement 1 minute à pied de la station de tramway Comédie (lignes T1 et T2) et à 4 minutes de la gare Saint-Roch. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme Monoprix à 100 mètres, ainsi que plusieurs parcs tels que le Square Dominique Bagouet à 3 minutes à pied.
Les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants abondent dans ce quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : F3 + Mezzanine
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Autre
rue piétonne
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1200 €
- Loyer de base : 1115 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1003 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 736 €
- Etablissement état des lieux : 267 €
- Dépôt de garantie : 2230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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