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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,12 m² CORDON - 74

Ref : 5886

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,12 m2 - Cordon - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre : CORDON, sur les hauteurs , superbe appartement de 44 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. En parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Profitez du calme et de la nature environnante, avec un accès skis aux pieds pour les amateurs de sports d'hiver.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et d'une salle d'eau moderne. Les écoles et les forêts environnantes sont également facilement accessibles.

La gare de Sallanches Combloux Megève est à 15 minutes en voiture, vous permettant de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à 220 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 44,1 m²
Surface habitable : 44,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée/Cuisine/Séjour (26,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (3,0 m²)
- Placard (0,7 m²)

À savoir

Charges / mois : 210 €
Taxe foncière : 514 €
Charges de copropriété : 631 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 87
Charges courantes par an : 106067,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1220,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

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