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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 JARDIN - 38

Ref : 680

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 89 m2 - Jardin - 38 - RHONE-ALPES
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Description

JARDIN 38200 - Coup de coeur assuré !Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89 m² aux belles prestations avec son terrain plat et arboré de 1000 m².
Idéalement située, cette maison est habitable sans travaux , elle se compose d'une véranda, d'un salon séjour , une cuisine équipée, de trois chambres , une salle de douche et un wc.
Ses atouts: Fenêtre aluminium, placard, portail et porte de garage électrique, terrasse carrelée, adoucisseur, luminosité, abri bois...
Les commodités sont à proximité : l'Intermarché Super Vienne et La Vie Claire sont à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Paul Bert à 4 minutes à pied et l'École maternelle George Sand à 2 minutes en voiture.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de bus Collonge à 6 minutes à pied, desservie par les lignes 1, 3 et 100. La gare de Vienne est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez Cathy ROUSSEL dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (21,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salon/Séjour (35 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricite et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Porte garage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenetre Alu radiateur salle de douche Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10

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