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Description
Situation idéale en plein centre-ville de DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE pour cet immeuble composé de trois logements.
Un potentiel indéniable à développer !
L'immeuble se compose :
- un studio d'une surface de 18,68m² environ comprenant pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. Ce logement est actuellement loué en AIR BNB ;
- un appartement en duplex de 24m² environ plein de charme se composant d'un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre sous combles et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué en AIR BNB.
- un appartement de 28.5m² environ en duplex de deux pièces principales, loué 350€ HC à ce jour, bail non meublé courant depuis juillet 2022.
Revenons sur l'intérêt de cet immeuble, de par son emplacement, en plein cœur de ville, il en fera un endroit demandé pour tout type de location, que ce soit saisonnier, dans une ville pleine d'histoire et proche de la mer. Ou même meublé (demande étudiante sur notre commune), enfin en location non meublée en raison du manque de logements à proposer sur notre secteur.
Autre atout de cet ensemble, l'immeuble est en monopropriété.
Besoin de plus de renseignements, contactez-nous sans tarder !
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L'immeuble se compose :
- un studio d'une surface de 18,68m² environ comprenant pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. Ce logement est actuellement loué en AIR BNB ;
- un appartement en duplex de 24m² environ plein de charme se composant d'un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre sous combles et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué en AIR BNB.
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 75 m2
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Nombre de pièces : 4
- Sejour/salon/cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Séjour (11,4 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salon (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Chambre (7,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- façade : Enduit
À savoir
À proximité
- Ecole : 300 m
- Collège : 50 m
- Lycée : 400 m
- Bus : 150 m
- Centre commercial : 800 m
- Commerces : 50 m
- Mer : 3 km
- CAEN : 14 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier
