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Maison à vendre 4 pièces - 177,37 m2 PRUNIERS EN SOLOGNE - 41

Ref : 32976

371 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 177,37 m2 - Pruniers En Sologne - 41 - CENTRE
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Description

À vendre : Magnifique maison à PRUNIERS EN SOLOGNE
Découvrez cette superbe maison de 177 m², habitable sans travaux. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) spacieuses et lumineuses, toutes équipées d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le séjour salon, baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées, promet de beaux moments autour du poêle à bois. Vous profiterez d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée.
La pompe à chaleur et l'isolation en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente performance énergétique.
Le double garage et son grenier aménageable offre un espace de stationnement et de stockage pratique.
Un jardin, en bord de forêt, d'environ 1600 m², agrémenté d'une belle terrasse de 62 m² et d'une piscine, complète cet ensemble pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 177,4 m2
  • Surface habitable : 177,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cellier (8,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Séjour (54,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dressing 1 (4,0 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing 2 (3,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing 3 (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Terrasse (65,9 m2)
    • garage (47,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique nouvelle génération
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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