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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,98 m2 ANNECY - 74

Ref : 5623

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,98 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,98 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY
Livraison 2025 !
Très bel appartement à proximité du centre-ville d'Annecy, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux et une cuisine ouverte totalisant 27,26 m², parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille. Les deux chambres, de 13,69 m² et 11,85 m², sont confortables et bien isolées, garantissant tranquillité et confort thermique tout au long de l'année.

Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur privé pour vos moments de détente.

Situé à moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La gare d'Annecy est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades en train.

Les commodités sont à portée de main : boulangerie, pharmacie et supérette sont à 100 mètres à peine.
Pour vos enfants, crèche, école primaire et collège sont à moins d'un kilomètre.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et d'un square à quelques minutes, et pour des balades plus longues, la forêt est à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

D'autres appartements sont encore disponibles dans la résidence :
T2 à 370 000 €
T3 à partir de 480 000 €
T4 à 1 095 000 €

Frais de notaire réduits !

Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour + cuisine (27,3 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • 1 garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Crèche : 800m
  • Ecole Primaire : 1km
  • Collège : 900m
  • Bus : 130m
  • Gare : 1,5km

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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