Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,98 m2 ANNECY - 74
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Livraison 2025 !
Très bel appartement à proximité du centre-ville d'Annecy, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux et une cuisine ouverte totalisant 27,26 m², parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille. Les deux chambres, de 13,69 m² et 11,85 m², sont confortables et bien isolées, garantissant tranquillité et confort thermique tout au long de l'année.
Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
Situé à moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La gare d'Annecy est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades en train.
Les commodités sont à portée de main : boulangerie, pharmacie et supérette sont à 100 mètres à peine.
Pour vos enfants, crèche, école primaire et collège sont à moins d'un kilomètre.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et d'un square à quelques minutes, et pour des balades plus longues, la forêt est à seulement 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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Frais de notaire réduits !
Vue globale
- Surface totale : 67,0 m2
- Surface habitable : 67,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour + cuisine (27,3 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse plat
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
- Charges de copropriété : 100 €
À proximité
- Commerces : 200m
- Crèche : 800m
- Ecole Primaire : 1km
- Collège : 900m
- Bus : 130m
- Gare : 1,5km
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