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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,58 m² NANCY - 54

Ref : 39449

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,58 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 67 m² situé au 2ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple voulant se trouver proche du centre-ville de Nancy.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 14 m², d'une salle d'eau rénovée. L'appartement est en bon état et habitable sans travaux.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, restaurants, et bureaux de poste. Les écoles les plus proches, comme le Collège Notre-Dame Saint-Sigisbert, sont à seulement quelques minutes à pied.

Cet appartement peut également convenir pour un investisseur souhaitant proposer une location à des étudiants allant fac de lettres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 67,6 m²
Surface habitable : 67,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- placard (0,7 m²)
- placard (0,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Charges / mois : 65 €
Taxe foncière : 624 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Fac de lettres : 100 M
Gare de Nancy : 1 KM
Place Stanislas : 1,5 KM

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 750,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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03 10 95 80 70

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Achat Vente

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Location Gestion

8,6/10

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