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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,31 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26905

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,31 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

T2 La Glacière Vendu loué.

Appartement de 47 m² offrant une chambre spacieuse de près de 16m², un salon lumineux et un balcon agréable. Il est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser à votre goût.

La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bir Hakeim sur la ligne 20, et à 9 minutes à pied de la gare de Mérignac-Arlac. Profitez des commodités à proximité avec des commerces tels qu'Auchan à 700 mètres, et de nombreux restaurants et boulangeries dans le quartier.

Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs de Bourran et de Peychotte, à 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 159 900 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bain + WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 737,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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