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Maison à vendre 7 pièces - 166 m2 LES MOUTIERS EN RETZ - 44

Ref : 11076

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
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Description

Jolie villa balnéaire d'environ 230 m² utiles. Vous serez séduit par le calme, la proximité des plages et le centre des MOUTIERS à seulement 10 min à pied. Les 3 chambres et le studio indépendant permettent d'accueillir famille et amis. Le prolongement des espaces de vie par 2 vérandas donnant sur un jardin joliment arboré vous ravira également. Un garage, un carport et un grand atelier ou dépendance viennent compléter ce bien implanté sur un terrain clos de 1000 m². A VOIR RAPIDEMENT. Pretty seaside villa offering around 230 m² of living space. You'll love the peace and quiet, the proximity of the sea side and the center of LES MOUTIERS EN RETZ, just 10 minutes' walk away. The 3 bedrooms and independent studio can accommodate your family and friends. You will be delighted by the extension of the living areas by 2 verandas overlooking a beautifully wooded garden. A garage, a carport and a large workshop or outbuilding complete this property set in 1000 m² of enclosed grounds.
TO VISIT QUICKLY.

Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour salon cuisine (57,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Véranda (21,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Buanderie (26,7 m2)
    • Studio (25,7 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1906 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521,0 € et 2057,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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