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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107,46 m2 ANNECY - 74

Ref : 5621

768 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107,46 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
  • Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107,46 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

A VENDRE - ANNECY

Découvrez ce très bel appartement, idéalement situé à Annecy, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Niché au 7ème et dernier étage de la résidence, ce bien se compose d'un séjour/cuisine de 36.08 m², de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, dont un séparé.

Vous apprécierez également les deux balcons, exposés sud et ouest, pour profiter des beaux jours.

La localisation est parfaite ! Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec les lignes de bus 1, 7 et 8 à seulement 4 minutes à pied. La gare d'Annecy est accessible en 13 minutes de marche, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas non plus : boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants.
Pour les familles, les écoles maternelle, primaire et élémentaire sont toutes à moins de 6 minutes à pied.

Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, tels que le Jardin Public du 8 mai 1945 à 4 minutes à pied et la Forêt du Crêt du Maure à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation !

D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence :
T2 à partir de 300 600 €
T3 à partir de 393 800 €
T4 à partir de 523 000 €
T5 à partir de 768 000 €

Frais de notaire réduits !

Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour + cuisine (36,1 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (2,7 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur + chaudière mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • 1 garage
  • 1 place de parking

À savoir

  • Charges de copropriété : 180 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 200m
  • Maternelle : 800m
  • Ecole Primaire : 800m

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

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