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Maison à vendre 4 pièces - 85 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7755

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Bagnols-sur-Cèze cette charmante maison de 85 m² offre cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son séjour double lumineux avec vue dégagée et sa cuisine semi-ouverte, idéale pour vos moments en famille.

Les trois chambres spacieuses à l'étage offrent tout le confort nécessaire. Profitez également d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Le garage attenant facilite le stationnement. Chauffage et eau chaude individuels garantissent votre indépendance énergétique. La maison est habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique (DPE C).

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market à seulement 900 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles, comme le Collège Le Bosquet, sont à quelques minutes en voiture. La gare de Bagnols-sur-Cèze est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité à 259 000 €!

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m²)
- WC indépendant (1,6 m²)
- placard encastré (0,9 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Dégagement étage (4,2 m²)
- Terrasse (24 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. bois et électricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974,0 € et 1318,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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