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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 22990

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre: Charmante maison de 100m² située à PORTET SUR GARONNE (31120), idéale pour une famille. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres et 5 pièces, offrant tout le confort nécessaire. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Claire Fontaine (lignes 50 et L5) à seulement 6 minutes à pied. La gare de Portet-Saint-Simon est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces de proximité tels que Biocoop à 400 mètres et Carrefour à 900 mètres répondront à tous vos besoins. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Clairfont se trouve à 9 minutes à pied, et le collège Jules Vallès à 10 minutes.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs comme le Parc du Confluent à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (43,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Degagement (5,3 m²)
- Garrage (15,0 m²)
- Terrasse (9,6 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1224 €
Charges de copropriété : 901,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56

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