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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1517

343 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Description

Au cœur des marais salants, à 5mn de la plage et du centre-ville
CENTURY 21 Les Salines vous présente cette maison rénovée avec vie de plain-pied.
Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout sur un jardin clos.
Le plus: un garage avec une bagagerie.
Amélioration de performance énergétique avec changement du ballon d'eau.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine
    • WC (1 m2)
    • Chambre + SDE (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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