Maison à vendre 4 pièces - 122,74 m2 CALMONT - 31
Ref : 975
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Calmont (31560) : charmante maison offrant un immense potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Cette maison de 123 m² se situe sur une vaste parcelle de 3000 m², idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace sans aucun vis-à-vis.
Elle comprend trois chambres spacieuses (13.65 m², 14.74 m² et 15.21 m²), un grand séjour/cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC.
Le grand garage de 130 m² est un atout exceptionnel pour les bricoleurs, les collectionneurs ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de rangement.
La maison est idéalement située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Calmont - Mairie (ligne 303 et 318), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités locales incluent un Carrefour Contact à 7 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire publique à 3 minutes à pied, l'école élémentaire publique à 5 minutes en voiture et le collège Gaston Fébus à 7 minutes en voiture.
Pour les amoureux de la nature, deux forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Elle comprend trois chambres spacieuses (13.65 m², 14.74 m² et 15.21 m²), un grand séjour/cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC.
Le grand garage de 130 m² est un atout exceptionnel pour les bricoleurs, les collectionneurs ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de rangement.
La maison est idéalement située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Calmont - Mairie (ligne 303 et 318), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités locales incluent un Carrefour Contact à 7 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire publique à 3 minutes à pied, l'école élémentaire publique à 5 minutes en voiture et le collège Gaston Fébus à 7 minutes en voiture.
Pour les amoureux de la nature, deux forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades en plein air.
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Vue globale
- Surface totale : 273,9 m2
- Surface habitable : 122,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (14,7 m2)
- Salon (10,9 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- cellier (7,4 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- WC (2 m2)
- Entrée (19,7 m2)
- placard (2,7 m2)
- Garage (134,4 m2)
- Balcon (16,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Toiture et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par
Quentin
auzeill
EI, agent commercial (RSAC 853754703)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier
