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Maison à vendre 6 pièces - 163,77 m² AZILLE - 11

Ref : 28786

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 163,77 m2 - Azille - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de Maitre à fort caractère, de 164m2 sur une parcelle de 585m2 piscinable à Azille, idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, elle offre un espace de vie confortable La maison dispose d'un chauffage central au fuel d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel incroyable. Profitez de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Les commerces, boulangeries et restaurants sont facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 000€!

Vue globale

Surface totale : 344,0 m²
Surface habitable : 163,8 m²
Surface terrain : 584 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (18,5 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau +wc (3,5 m²)
- chambre 1 (21,9 m²)
- chambre 2 (17,9 m²)
- chambre 3 (17,6 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- salon (17,5 m²)
- garage (87 m²)
- couloir (14,5 m²)
- salle d eau (4 m²)
- comble (13,1 m²)
- comble (43,7 m²)
- comble (17,9 m²)
- comble (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central fuel + cheminée central fuel fioul
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1674 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4410,0 € pour 2022

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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