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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PONT EVEQUE - 38

Ref : 679

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Pont Eveque - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Pont-Évêque, cette maison familiale de 132m² habitable . Idéalement située, elle offre une vue et de nombreux atouts pour une vie confortable.
Avec ses 5 chambres spacieuses, une grande terrasse et une véranda lumineuse, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Profitez également d'un grand garage et d'un terrain à harmoniser selon vos envies. La cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur à votre intérieur.
La maison se trouve à proximité de nombreux commerces, dont Carrefour Market à seulement 900 mètres et Intermarché Super Vienne à 1800 mètres. Les écoles les plus proches, comme l'École maternelle Les Genêts, sont accessibles à pied en quelques minutes.
Côté transport, vous serez bien desservi avec la ligne de bus 4 à seulement 300 mètres et la gare de Vienne à 3 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui Cathy ROUSSEL pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon/Séjour (31 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Cuisine (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture, eletricité, isolation du garage (sans facture)
  • Taxe foncière : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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8,8/10

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