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Maison à vendre 6 pièces - 152,55 m2 MIREMONT - 31

Ref : 973

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 152,55 m2 - Miremont - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

MIREMONT (31190), découvrez cette grande maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 2338 m² entièrement clôturée, piscinable et facilement divisible avec ses deux accès distincts.
La maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, un ancien garage transformé en chambre d'enfant et salle de jeu, et un coin nuit avec 1 chambre, un WC indépendant et une grande salle de bain. Depuis la cuisine vous accédez à un grand cellier/ buanderie qui sert également de cuisine secondaire.
A l'étage vous disposez de 2 grandes chambres avec climatisation et d'une salle d'eau. Un double garage non attenant finira de vous combler sur cette grande parcelle arborée et entièrement clôturée.
À seulement 4 minutes en voiture de la gare d'Auterive, cette maison est parfaitement située
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Points techniques:
Menuiseries double vitrage
Système de chauffage électrique + climatisation réversible à l'étage
Terrain clôt, divisible et piscinable
Puits dans le jardin avec buses de raccordement pour l'arrosage du jardin

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 2 338 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur + clim réversible electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3230,0 € pour 2023
Bien proposé par Yasmina lahcini EI, agent commercial (RSAC 751782194)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35

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