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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,59 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53298

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,59 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes La Bocca

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2022) au calme et à proximité de toutes commodités

l'appartement se compose comme suit : Une entrée, Un beau séjour/cuisine lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec un petit aperçu mer, une chambre et une salle de bain avec wc

Un garage complète ce bien.

L'appartement se situe à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Abadie I (ligne 2, N2) et à 9 minutes de la gare de Ranguin. Il est également à proximité de commerces tels que le centre commercial E. Leclerc (500m) et des écoles comme le Collège Gérard Philipe (200m). Idéal pour les familles recherchant confort et praticité.

Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Entrée
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Séjour + cuisine US (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Verdure et dégagée

Général

  • Garage
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 893 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

Afficher le téléphone
04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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