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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17212

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - Lannemezan - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre: Charmante maison à Lannemezan (65300) offrant un potentiel exceptionnel avec ses 210 m². Idéale pour une grande famille, cette spacieuse demeure comprend 6 chambres et 8 pièces, dont une salle de bain et une salle d'eau.

Profitez d'un confort avec chauffage au gaz de ville et climatisation. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage.

Située à proximité de toutes commodités: Monoprix et Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles Lycée général Michelet et École Maternelle Paul Baratgin sont à moins de 5 minutes à pied.

Bien desservie par les transports en commun, la gare de Lannemezan est à seulement 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 4 minutes à pied (ligne 963, ligne 967).

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves!

Vue globale

  • Surface totale : 231,4 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (33 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Cuve récupération eaux de pluie
  • Placards
  • Portail électrique
  • Volets roulants
  • Abri-voitures
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, toiture et isolation toiture.
  • Taxe foncière : 2724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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