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Maison à vendre 5 pièces - 150,46 m2 JUSTINIAC - 09

Ref : 111

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 150,46 m2 - Justiniac - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Sur les coteaux de Justiniac sur une parcelle de plus de 8000m²,
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison récente de 2013 de type 4 comprenant un grand salon/cuisine de plus de 60m² avec rangements, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un W.C séparé.
En continuité, vous bénéficiez d'un grand garage pour une surface totale de 135m² et une cave en sous-sol de 80m².
De plus, dans la bâtisse d'origine et avec travaux à prévoir, idéal pour des revenus locatif, un appartement de type 2 avec garage.
Les PLUS : Construction récente, prestations de qualité, potentiel aménageable, parcelle avec vue sur les coteaux ect...

Vue globale

  • Surface totale : 324,4 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 8 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (58,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Garage (91,9 m2)
    • Séjour salle à manger (25,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Maxime plazolles EI, agent commercial (RSAC 980059612)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

7 Grande Rue

09700 SAVERDUN

Afficher le téléphone
05 32 74 81 86

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