Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 ROUSSON - 30
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Quartier Mazac, proches des commodités et d'un axe principal, venez découvrir cette maison de Plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m² avec son double garage et son puits, située sur un grand terrain plat de 2813 m.
L'habitation des années 70 est composée, d'un séjour/salon de 25 m² donnant sur une terrasse orientée Sud, d'une salle à manger de 13 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 11 m², de 2 grandes chambres de 13 à 14 m² avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, un double garage de 40 m², un puits et terrain clôturé en partie.
Le bien offre un réel potentiel pour des projets ayant besoin d'une grande surface de terrain, directement accessible depuis la route.
Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, vide sanitaire isolé, VMC, isolation des combles par laine soufflée, tout à l'égout, connectée à la fibre.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 2 813 m2
-
Nombre de pièces : 3
- salon (25,0 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- cagibi (2,2 m2)
- couloir (12,0 m2)
- Terrasse (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre + pierre enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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