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Maison à vendre 5 pièces - 103,22 m² RAMPILLON - 77

Ref : 994

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 103,22 m2 - Rampillon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

**Exclusivité CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis !**

À Vendre : Magnifique pavillon moderne à Rampillon !

Découvrez cette maison lumineuse de 103 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :

- Une véritable entrée indépendante
- Une pièce à vivre spacieuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un WC séparé
- Une buanderie

À l'étage, vous trouverez :
- Une grande pièce palière
- Deux chambres de 14 m² chacune (21 m² de surface au sol)
- Une salle de bain moderne
- Un WC séparé

Le tout sur un terrain entièrement clos de 806 m², garantissant tranquillité et sécurité.

Le garage de 43 m² offre un espace de stockage généreux pour vos effets personnels.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : Carrefour Market, Lidl, boulangeries, pharmacies, et plus encore, accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 123,9 m²
Surface habitable : 103,2 m²
Surface terrain : 806 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m²)
- Pièce à vivre cuisine ouverte (34,7 m²)
- Suite parentale (12,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Dégagement entrée (9,2 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- WC étage (1,8 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electricité et poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1126 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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Location Gestion

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