Studio à louer 1 pièce - 20,04 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 42551
495 €
par mois charges comprises
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Description
**Charmant Appartement à Louer à Bordeaux - Quartier Nansouty**
Découvrez ce charmant appartement d'une pièce, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux.
Avec une surface de 20m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Barrière Saint-Genès (ligne B) et des arrêts de bus desservant les lignes 9, 86 et N4, vous serez parfaitement connecté au reste de la ville. La gare Bordeaux Saint-Jean est également accessible en seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour City à 500 mètres, un Auchan à 600 mètres et un U Express à 700 mètres. De nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.
Côté loisirs, profitez des espaces verts tels que le Square Bertrand de Goth et le Square René Maran, tous deux à seulement 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Louez cet appartement pour 495€ par mois et profitez d'un cadre de vie agréable à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
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Avec une surface de 20m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
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Vue globale
- Surface totale : 19,5 m2
- Surface habitable : 20,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 424,85 €
- Loyer de base : 424,85 € par mois
- Complément de loyer : 35,2 €
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 260,46 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200,40 €
- Etablissement état des lieux : 60,06 €
- Dépôt de garantie : 460 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 490,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10
Demande d'information sur cet appartement de 1 pièce à BORDEAUX (33)
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