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Maison à vendre 7 pièces - 161,46 m² LOCQUELTAS - 56

Ref : 17311

453 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 161,46 m2 - Locqueltas - 56 - BRETAGNE

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Description

SAINT AVÉ / MEUCON - A 3 minutes de Meucon et 12 minutes du centre de Vannes, sur la commune de Locqueltas, venez découvrir cette belle maison Néo bretonne exposée Sud/Ouest très bien entretenue et aux volumes généreux qui se compose comme suit:
De plain-pied, une entrée desservant un vaste salon / séjour traversant et sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, 3 chambres dont une de près de 20m² avec son espace dressing, une salle d'eau, des WC séparés, mais également une partie supplémentaire pouvant être exploité en joli espace de jeu ou en chambre supplémentaire
Le bien est vendu avec son sous-sol complet pouvant accueillir aisément 2 voitures, mais aussi plusieurs espaces tel qu'une buanderie, un atelier de bricolage!
Le tout sur une jolie parcelle de près de 1400m²

Vue globale

Surface totale : 170,3 m²
Surface habitable : 161,5 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (42,1 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- couloir (9,0 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle deau (4,8 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Bureau (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Grenier (20 m²)
- Buanderie (12,5 m²)
- Atelier (14 m²)
- garage (82 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 110 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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02 97 46 01 01

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