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Maison à vendre 5 pièces - 65 m2 LARRAU - 64

Ref : 191

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À vendre : Charmante maison de village à Larrau, située dans un environnement calme. Cette belle propriété de 95m² habitable sans travaux comprend 2 chambres spacieuses. Profitez d'un jardin paisible et de la proximité immédiate des commodités. Les bus de la ligne 60 à l'arrêt Ancienne Douane sont à seulement 1 minute à pied. Découvrez également deux restaurants et une boulangerie à proximité. Les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon et sejour (16 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Couloir 1 (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage 1 (21,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 315 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971,0 € et 1313,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra lourenço teixeira EI, agent commercial (RSAC 981558174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON SOULE

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05 33 98 00 09

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