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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,43 m² GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80746

1 886 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88,43 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GIF SUR YVETTE - Situé au cœur du quartier de Chevry à Gif-sur-Yvette, cet appartement de 4 pièces en parfait état vous séduira par son charme et son confort. Avec une surface de 88m², il offre une belle exposition sud et comprend une terrasse et un balcon, idéals pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, wc séparé et d'un chauffage collectif au sol. Un box en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Market à 3 minutes à pied et un Lidl à 2 minutes en voiture. Les écoles, comme le Collège départemental Les Goussons et l'École élémentaire Les Neuveries, sont également à proximité.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles : Belleville 2 (ligne 11) à 5 minutes à pied, Marché Goussons (lignes 11, 12, 3907C, 3907D) à 1 minute à pied, et Maupertuis (lignes 11 et 12) à 5 minutes à pied.

Loyer : 1886€/mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! LIBRE

Vue globale

Surface totale : 88,4 m²
Surface habitable : 88,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1661 € par mois
Provision pour charges : 225 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Appartement refait à neuf
Honoraires charge locataire : 1149,59 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 884,30 €
- Etablissement état des lieux : 265,29 €
Dépôt de garantie : 1661 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 2'
Commerces,écoles,collège à 200m
golf et parc : 5'
Supermarché : 5'

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386,0 € et 1874,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

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