Maison à vendre 7 pièces - 155,40 m² ST VIATRE - 41

Ref : 11832

287 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 155,40 m2 - St Viatre - 41 - CENTRE

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Description

EXCLUSIVITE à SAINT-VIATRE ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, village situé à moins de 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir dans un très bel environnement, au calme, ce charmant pavillon vous offrant : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, salle d'eau, dressing et arrière cuisine. Garage et grenier, carport. Piscine chauffée et sécurisée avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain 1 000 m².

Vue globale

Surface totale : 240,6 m²
Surface habitable : 155,4 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- séjour-salon (58,8 m²)
- Chambre 1 (15,3 m²)
- Salle d'eau (9,9 m²)
- arrière cuisine (10,0 m²)
- WC avec lave mains (2,2 m²)
- Palier (17,0 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- dressing (6,7 m²)
- salle d'eau avec wc (7,5 m²)
- garage (22,5 m²)
- grenier (22,5 m²)
- Carport (26,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur air/air bois
Eau chaude : Ballon
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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