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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 156,89 m2 BOUCAU - 64

Ref : 32209

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 156,89 m2 - Boucau - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce rare joyau au centre de Boucau : un appartement lumineux de 155m², prêt à vous accueillir avec un séjour de plus de 60m2. Profitez d'un jardin paisible et d'un grand garage, dans un cadre chaleureux. Situé au 1er étage avec ascenseur privatif, à proximité de commerces, écoles et du Parc Peloste. Excellentes connexions : à quelques pas de la ligne de bus 30 pour une mobilité aisée. Une vie de quartier animée vous attend, avec toutes les commodités à portée de main. Une occasion unique de posséder un espace traversant et cosy. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • cellier (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (66,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • couloir (16,5 m2)
    • Salle deau (2,3 m2)
    • garage (37,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 193 €

À proximité

  • Ecole : 100 m
  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21234kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141,0 € et 2897,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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