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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,76 m² PERRIGNIER - 74

Ref : 156336

362 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,76 m2 - Perrignier - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre : Superbe appartement traversant de 87 m² habitables à Perrignier (74550). Situé proche du Lac Léman et de la ville de Thonon-les-Bains, Perrignier bénéficie du Léman Express pour rejoindre Genève facilement. Cet appartement au dernier étage offre trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant.

La hauteur sous plafond et l'installation d'un poêle à bois en complément du chauffage au gaz ajoutent du charme et du confort. Vous apprécierez également la place de stationnement, la cave et le garage.

L'appartement profite d'une situation au cœur du village avec accès à pied aux commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie...

Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur !

Vue globale

Surface totale : 124,8 m²
Surface habitable : 87,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour/Cuisine (28,6 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (22,1 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Garage (21,4 m²)
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Surface cave : 3,9 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateur gaz de ville et bois
Eau chaude : Chauffe eau
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 1
Digicode
Interphone
Poutres

À savoir

Taxe foncière : 928 €
Charges de copropriété : 2589 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2589,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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