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Maison à vendre 3 pièces - 93,10 m2 ST HELEN - 22

Ref : 20292

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 93,10 m2 - St Helen - 22 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison à rafraîchir à Saint Helen (22100), offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Cette maison de 93 m², répartie sur deux niveaux, dispose de deux chambres spacieuses à l'étage (14 m² et 12,4 m²), idéales pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement tranquille.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain et une cuisine, avec un chauffage central au gaz citerne pour votre confort. La maison bénéficie également d'un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage.

Les commodités sont à proximité, avec un Carrefour Contact à seulement 2 minutes en voiture, trois écoles primaires à moins de 4 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et une boulangerie à quelques pas. Pour vos besoins administratifs, un bureau de poste est également à disposition dans les environs.

Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs et forêts se trouvent à proximité, dont une forêt accessible en 9 minutes à pied et la Forêt de Coëtquen à seulement 2 minutes en voiture. Les transports en commun sont également présents avec des lignes de bus facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable à Saint Helen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz citerne poêle bois et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : goutiere, citerne propane Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 414 €
  • Taxe foncière : 372 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30973kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ST HELEN (22)

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