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Maison à vendre 5 pièces - 122,05 m² DAX - 40

Ref : 24068

258 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,05 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE

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Description

[À VENDRE - 258 000€ - QUARTIER SAINT VINCENT]

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le quartier très recherché de Saint Vincent à Dax. Avec ses 122m² habitables (152m² au total), elle offre des espaces généreux, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous apprécierez également son petit extérieur calme et agréable.

Le + : 1 grand garage de 30m² pouvant être aménagé comme on le souhaite !

À savoir : La charpente (pas la couverture) est à refaire, la négociation a déjà été faite sur le prix de vente.

C'est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Affaire à saisir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

[DAX-40-LANDES]

Vue globale

Surface totale : 152,2 m²
Surface habitable : 122,1 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (32,9 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (3,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre
- Degagement (2,3 m²)
- garage (30,1 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Dressing (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage central gaz de ville gaz de ville + cheminée gaz
Eau chaude : Chauffe-eau
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Travaux à prévoir : raffraichissement

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

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05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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