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Appartement à louer 2 pièces - 37,70 m2 PARIS - 75018

Ref : 13648

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 37,70 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement à louer - 2 pièces - 37,70 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Premier contact par email uniquement:
catherine.lepoivre@century21.fr

Rue Gustave Rouanet (Proche Damrémont Porte de Clignancourt)

Très joli 2 pièces proposé en location vide situé au 5ème étage avec ascenseur, chauffage collectif inclus dans les charges, double exposition lumineuse et calme.
Bailleur ayant souscrit à la garantie Loyers impayés
non éligible à la colocation étudiante.

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour avec cuis. américaine (19,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 29,50 €
  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : compteur électrique, colonne d'eau , travaux étanchéité sur toiture, loge gardienne étanchéité et isolation des terrasses, non accessibles et accessibles ; ravalement extérieur et intérieur, ; isolation des pignons; remplacement des boiseries communes ( fenêtres escalier)...
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32249kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

56 rue Caulaincourt

75018 PARIS

01 44 92 75 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PARIS (75018)

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