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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² MARMAGNE - 71

Ref : 2761

149 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Marmagne - 71 - BOURGOGNE

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Description

Charmant Pavillon à Marmagne

Situé dans un quartier prisé de Marmagne, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol offre un cadre de vie idéal. Vous y découvrirez :

Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour lumineux avec vue imprenable sur la vallée
Deux chambres confortables
Un bureau pratique
Un dressing spacieux
Une salle de bains
Un WC séparé

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Les combles ont été récemment isolés, récent également la toiture et la façade.

Le terrain clos et arboré, d'une superficie totale d'environ 1220 m², apporte un cadre de vie agréable et paisible.

Grâce à son emplacement proche des commodités, cette maison charmante est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, sans gros travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 1 220 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (8 m²)
- Dressing (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 98 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation des combles 2019 Toiture 2021 Façade récente Année rénovation: 1996
Taxe foncière : 734 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979,0 € et 2677,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone

03 85 73 08 66

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9,2/10

Location Gestion

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