Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 GUJAN MESTRAS - 33
245 000 €
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, à Gujan Mestras, dans le quartier prisé de La Hume, cette jolie maison de type Arcachonnaise, construite dans les années 50 sur une jolie parcelle d'environ 305m².
D'une superficie d'environ 87 m², cette villa pleine de charme de plain-pied se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, séjour lumineux exposé Sud avec cheminée, 2 chambres, un dégagement desservant un bureau, salle de bain et des WC séparés.
Une annexe d'environ 12m² vient compléter cette maison à l'emplacement idéal.
A 700m de la Gare SNCF de La Hume et de tous commerces (supermarché VIVAL, pharmacie, Cinéma, médecins...) et 1km de la plage. Désormais tout pourra se faire à pied !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ( sans charges ), ses lots représente 660/1000 ième des parties communes générales.
Consultez toutes nos Arcachonnaises à vendre en exclusivité Gujan Mestras sur notre site internet www. century21addi. com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 305 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,6 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
![CENTURY 21 Duprat Donnesse](/imagesBien/202/3009/webmaster_1_202_3009_0_2_0.jpg)
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