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Appartement à vendre 4 pièces - 101,80 m² PARIS - 75020

Ref : 24799

699 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 101,80 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AVENUE GAMBETTA - Dans un bel immeuble années 30 bien tenu avec gardien et ascenseur - CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un 4 pièces au charme de l'ancien.

Dans un premier temps, vous trouverez une projection, puis les photos du Bien actuel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, de 3 chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par l'architecture de l'immeuble, le volume des pièces grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 2.80m ainsi que la possibilité de modifier le plan de l'appartement.

Un local vélo est à votre disposition.

Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Vue globale

Surface totale : 101,8 m²
Surface habitable : 101,8 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,4 m²)
- salon (16,6 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle à manger (18,2 m²)
- couloir (11,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salle de bains+WC (5,3 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Digicode

À savoir

Travaux récents : Ravalement en 2006 - Chaudière 2021 - Réfection totale des caves - Descente d'eau et mis au norme ascenseur en 2014 Remplacement tapis escalier 2022 - Pignon reprise structure et chainage horizontal 2022 - Ravalement complet pignon en 2022
Charges / mois : 475 €
Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 5700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

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01 44 62 67 67

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Achat Vente

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Location Gestion

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