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Maison à vendre 8 pièces - 180 m² ST SATUR - 18

Ref : 17905

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - St Satur - 18 - CENTRE

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Description

** À VENDRE : Maison à Saint-Satur **

Découvrez cette propriété spacieuse de 180m² environs située dans le centre-ville de Saint-Satur (18300).

Au rez de chaussée, cet ancien cabinet de profession libérale accessible via deux entrées distinctes, dispose de 5 pièces avec une salle d'eau/WC séparée permettant de créer des espaces de vie distincts.

A l'étage, un couloir distribue 3 grandes pièces pouvant servir de chambres (dont une en enfilade), une 4ème pièce aménagée avec coin cuisine et vue sur Sancerre ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC séparé.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une alarme, de la climatisation, de double vitrage partiel et du tout à l'égout. Plusieurs caves en sous-sol avec une cour donnent accès à un garage pour le stationnement de votre véhicule.

Situé à seulement 5 minutes de Sancerre et à 1h30 de Paris Sud via l'A77, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, pour un investissement locatif ou tout simplement pour y habiter en plein cœur du Sancerrois.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 20 m²
Nombre de pièces : 8
- Pièce (21 m²)
- Double séjour (27 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Pièce (11,5 m²)
- Pièce (10,5 m²)
- Pièce (13 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (10,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (34 m²)
- Pièce (27 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Sancerre

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Central fuel + clim reversible
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Climatisation
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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