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Maison à vendre 5 pièces - 98,13 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 55

354 480 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,13 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

EXCLUSIVITE, CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous présente cette charmante maison de plain-pied à deux pas de la PLAGE de DOMINO et de son MARCHE. Ses 3 chambres spacieuses et sa grande pièce de vie vous donne accès directement à la terrasse et à la piscine.
Elle offre également une véranda lumineuse donnant sur un joli jardin. Idéale en résidence secondaire, elle propose un cadre de vie exceptionnel proche de la forêt, des commerces et animations du centre bourg. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouvel espace de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Pièce de vie (31,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Autre
    • Autre

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Cheminée
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine: équipement entretien
  • Taxe foncière : 832 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Mer : 500 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline labbaye EI, agent commercial (RSAC 523160406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

Afficher le téléphone
05 46 75 50 22

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