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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² BERTRICHAMPS - 54

Ref : 7637

284 850 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Bertrichamps - 54 - LORRAINE

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Description

Superbe maison de 125 m² habitables (environ) sur sous-sol complet. Elle est érigée sur un terrain de 3 000 m² entièrement clôturé et arboré, avec une élégante entrée sur la propriété par un portail électrique. Située à Bertrichamps, à la porte des Vosges, la maison a été conçue et construite par son propriétaire dans les années 70. Sa singularité se trouve dans sa charpente 4 pans. Habitable sans travaux, elle surplombe une terrasse avec barbecue fixe et en contrebas un joli petit étang. Une vaste terrasse donnant accès à une piscine (à remettre en état) jouxtant une dépendance (dont hangar de près de 40 m²) pouvant accueillir une cuisine d'été sont situés à l'arrière, à l'abri des regards. Une véranda lumineuse et dominante ravira les amateurs de sérénité et de chaleur.

Parfaitement située, elle est proche de toutes commodités notamment de l'axe Saint-Dié - Nancy.

Venez la visiter et ressentir la sérénité de ce lieu où il fait bon vivre !

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 3 033 m²
Nombre de pièces : 6
- salon (23,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (25,3 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (5,2 m²)
- véranda (16,5 m²)
- Atelier (18,2 m²)
- Chaufferie (2,9 m²)
- Cave (5,8 m²)
- garage (28,9 m²)
- grenier
- palier (7,8 m²)
- Sous-sol (27,2 m²)
- Terrain arboré
- Terrasse
- salle à manger (17,2 m²)
- couloir (6,2 m²)
- Hall (21,1 m²)
- grenier
- Dépendance (37,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée et dominante

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
WC séparés
Chauffage : Central bois et fuel
Véranda
Cheminée, mezzanine, poutres
Barbecue
Grande terrasse
Magnifique parc arboré et cloturé
Petit plan d'eau
Piscine
Clôture
Isolation : Double fenêtre

À savoir

Travaux à prévoir : Assainissement
Taxe foncière : 693 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2595,0 € et 3511,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

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03 29 55 11 33

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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