Maison à vendre 6 pièces - 125 m² BERTRICHAMPS - 54

Ref : 7637

239 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 225472€

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Bertrichamps - 54 - LORRAINE

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Description

AXE NANCY - SAINT-DIE - A LA PORTE DES VOSGES !
Belle maison 4 pans avec son toit en shingle conçu pour tous les temps, d'une surface de 125 m² habitables environ (surface au sol 167 m² environ) sur sous-sol complet semi-enterré.

Elle est habitable de plain-pied et comprend :
Au RDC : hall d'entrée, couloir, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, salon avec cheminée à l'âtre en granit, salle à manger, salle de bain (baignoire d'angle, deux vasques, une douche), un WC indépendant, une chambre avec accès terrasse, une véranda chauffée.
A l'étage : palier desservant un cabinet de toilette avec WC, deux chambres dont une de plus de 25 m2, deux greniers.

Elle est érigée sur un vaste terrain de 3 000 m² entièrement clôturé et arboré, avec une élégante entrée sur la propriété par un portail électrique. Située à Bertrichamps, à la porte des Vosges, la maison a été dessinée par son propriétaire. Elle surplombe une terrasse avec barbecue et en contrebas un joli petit étang.
Un grand espace dallé donne accès à une piscine et une dépendance (hangar de près de 40 m²) pouvant accueillir une cuisine d'été, situées à l'arrière, à l'abri des regards. Une véranda lumineuse et dominante ravira les amateurs de sérénité et de chaleur naturelle l'hiver car orientée plein sud.

Parfaitement située, elle est proche de toutes les commodités : école neuve au sein du village, passage du bus scolaire en face, accès voie-rapide à quelques kilomètres, tous commerces à proximité.

Venez la visiter et ressentir la sérénité de ce lieu !

Sylvie GERMANN - 07 70 29 31 29 - Agent Commercial RSAC 508 853 793 pour le compte de Century 21 Céline Jacques Immobilier à Saint-Dié-des-Vosges.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 3 033 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- salon (23,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (25,3 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (5,2 m²)
- véranda (16,5 m²)
- Atelier (18,2 m²)
- Chaufferie (2,9 m²)
- Cave (5,8 m²)
- garage (28,9 m²)
- grenier
- palier (7,8 m²)
- Sous-sol (27,2 m²)
- Terrain arboré
- Terrasse
- salle à manger (17,2 m²)
- couloir (6,2 m²)
- Hall (21,1 m²)
- grenier
- Dépendance (37,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée et dominante

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
WC séparés
Chauffage : Central bois et fuel
Véranda
Cheminée, mezzanine, poutres
Barbecue
Grande terrasse
Magnifique parc arboré et cloturé
Petit plan d'eau
Piscine
Clôture
Isolation : Double fenêtre

À savoir

Travaux à prévoir : Assainissement
Taxe foncière : 693 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2595,0 € et 3511,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

Afficher le téléphone

03 29 55 11 33

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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