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Maison à vendre 4 pièces - 130 m² AUTAINVILLE - 41

Ref : 6335

105 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - Autainville - 41 - CENTRE

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Description

À vendre, charmante maison ancienne en pierre située à Autainville (41240). Nichée dans un cadre paisible, cette demeure de 130 m² offre 2 chambres et un salon convivial agrémentée d'une cheminée avec insert.
Vous apprécierez la cuisine aménagée avec sa cheminée .
Les fenêtres en pvc avec volets roulants apportent une isolation et la climatisation réversible le confort été comme hiver.
Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à proximité de la Forêt de Citeaux. Profitez du calme tout en étant proche des commodités à 5 mn de BINAS et MARCHENOIR . Un bien à rafraîchir avec un fort potentiel.

Vue globale

Surface totale : 176 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 502 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Salle a manger (21 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (2,5 m²)
- Palier (16 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Palier 2 (9,1 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (7,2 m²)
- Cellier (6,8 m²)
- Garage (39 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur + poêle
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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