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Maison à vendre 5 pièces - 96,70 m2 PARCAY MESLAY - 37

Ref : 32487

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 96,70 m2 - Parcay Meslay - 37 - CENTRE
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Description

Parçay-Meslay :

Vous retrouverez dans cette maison l'espace nécessaire pour une famille avec un enfant, avec deux grandes chambres à l'étage.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir votre foyer idéal.

Vous trouverez en centre bourg à environ 10 minutes à pieds les commerces nécessaires pour votre vie quotidienne.

Les écoles élémentaires et maternelles Les Néfliers sont à 5 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens des enfants.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Les Locquets à 5 minutes à pied, desservi par la ligne 53, et la gare de Notre-Dame-d'Oé à 5 minutes en voiture.

Un studio en annexe peut être utilisée comme studio de musique, location saisonnière, atelier, ...

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • WC haut (1,1 m2)
    • studio (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807,0 € et 1092,0 € pour 2022
Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 37 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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