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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 ROUSIES - 59

Ref : 6938

129 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Rousies - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

En bref :
Découvrez cette maison individuelle de 112 m² à vendre à Rousies, prête à accueillir votre famille ! Avec une entrée accueillante, un séjour lumineux de 36 m², une salle à manger spacieuse de 16 m², une cuisine attenante, une salle de bains, 2 WC, et 3 belles chambres allant de 11 à 15 m². Un grenier aménageable, un vaste terrain, et un garage de 43 m² complètent ce bien.

En détails :
Cette maison située dans un quartier prisé de Rousies vous réserve de belles surprises que vous ne découvrirez pas forcément en photo. Dès votre entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et la qualité des matériaux, offrant une sensation d'espace et de solidité. Le système de chauffage central ainsi que les menuiseries double vitrage, garantissent un confort optimal.

En plus des trois chambres indépendantes, le grenier aménageable constitue un véritable atout : vous pourrez en faire un espace personnalisé, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour vos moments de détente, avec un accès pratique à l'avant comme à l'arrière. Le double garage avec portes motorisées est un atout indéniable pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison vous offrira une qualité de vie optimale, à proximité des écoles, commerces et grands axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Une maison familiale pleine de potentiel, prête à être personnalisée à votre goût !

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Ensemble salon-salle à manger (36 m2)
    • salle à manger (16,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier 1er étage (5,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC étage 1 (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • garage (42,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511113kWh/m2.ankg CO2/m2.an504 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960,0 € et 5400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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