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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,27 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2644

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,27 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Appartement de type 4 au 2ème étage de la copropriété « les Floralies ».
La copropriété est sécurisée avec un air de jeu et s'étend sur plus de 1,7 Hectares !
Cet appartement accessible par ascenseur est vendu LOUE.
Il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, accédant tous deux au balcon orienté ouest de presque 10m², un salon (potentiellement convertible en chambre), 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, de nombreux rangements et enfin une cave au sous-sol.
Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
Comme évoqué, l'appartement est vendu loué.
Le loyer est de 559€/mois hors charge et 669€/mois charges comprises (comprenant le chauffage et l'eau chaude).
Investisseurs en herbe ou confirmés, à vos téléphones

Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Celllier (1,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone
04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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