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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² LANNION - 22

Ref : 659

399 995 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

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Description

Coup de cœur pour cette maison contemporaine située au calme et en impasse à LOGUIVY LES LANNION.
Édifiée sur un terrain paysagé de 2500 m² elle propose une surface généreuse de 155 m².
Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée.
L'ensemble est totalement orienté sur la terrasse et le jardin vous permettant de profiter de l'extérieur.
La mezzanine dans le salon vous offre un bel espace supplémentaire.
Toujours au rez-de-chaussée la suite parentale avec salle d'eau offre la vie de plain-pied.
La buanderie fonctionnelle donne également accès au double garage.
L'étage distribue 3 autres chambres et une salle de bains.
À l'extérieur un carport et l'abri bois de 20 m² finalisent ce bel ensemble.
La maison offre enfin de beaux rendements financiers (4000€/an) grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (6,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salon (28 m²)
- Arrière cuisine (5 m²)
- Mezzanine (10,2 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Entrée (10 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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