Maison à vendre 5 pièces - 146,04 m2 FRONTIGNAN - 34
441 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique Villa de 146 m², située dans un quartier calme et recherché de Frontignan. Ce bien unique offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille.
L'espace séjour cathédrale vous séduira par son volume et sa luminosité,vous permettant ainsi de profiter de sa terrasse couverte qui n'est que le prolongement naturel de cet espace de vie, tandis que la grande mezzanine peut être aménagée en espace de travail ou en chambre supplémentaire. La Villa comprend également deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage.
Profitez du confort moderne avec l'aspiration centralisée, la climatisation et le double vitrage pour une isolation optimale. L'eau chaude et le chauffage sont individuels, vous offrant une totale autonomie.
À seulement 300 mètres de l'Avenue Jean Moulin, vous accédez facilement aux lignes de bus 12 et 602. La gare de Frontignan est également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à proximité : Lidl , Netto et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire les Terres Blanches sont à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
A VENDRE/ ACHAT 34110 FRONTIGNAN, ETANG DE THAU, AUTOROUTE A9, SETE.
Vue globale
- Surface totale : 200,0 m2
- Surface habitable : 146,0 m2
- Surface terrain : 508 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Sejour (41,7 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Chambre avec placard (16,3 m2)
- Chambre avec placard (11,3 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- mezzanine (28,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Mansarde (17,4 m2)
- Garage (27,7 m2)
- Atelier (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Abri de jardin
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Adoucisseur
- Aspiration centralisée
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2274 €
À proximité
- Centre ville : 800 m
- Ecole : 20 m
- Commerces : 750 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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