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Maison à vendre 7 pièces - 300 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 8386

488 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison bourgeoise située à proximité immédiate du centre ville, parc et écoles. Offrant une surface habitable généreuse d'env. 300 m² comprenant de vastes espaces de vie en rez-de-chaussée ainsi que dans les étages, 5 chambres, grande pièce sous combles pouvant servir de salle de jeux ou encore de cinéma, 1 SDB, 2 salles d'eau... . Double garage, jardin intime, terrasse. Cette propriété allie charme, confort et emplacement idéal permettant ainsi une opportunité d'acquérir une demeure d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Salon (47 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (44 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • SDB + WC (6,9 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Salle de jeux (60 m2)
    • Débarras (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17726kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

Afficher le téléphone
02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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