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Maison à vendre 5 pièces - 81,57 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 67476

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 81,57 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au cœur du village des Caillols (13012) découvrez cette charmante maison de village d'environ 81m² habitables exposée Sud-Ouest avec terrasse de 14m² qui vous fera bénéficier de son environnement agréable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bureau, chambre, salle de bains, wc, buanderie. Au 1er étage : une pièce à vivre avec cuisine et coin repas, salle d'eau/wc, terrasse. Au 2ème étage : deux chambres dont une avec placard. Elle est équipée de fenêtres double vitrages, volets en aluminium, moustiquaires, deux climatisations réversibles, store banne motorisé. A proximité se trouvent des commerces et des écoles.

Vue globale

Surface totale : 95,6 m²
Surface habitable : 81,6 m²
Surface terrain : 60 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,4 m²)
- Salle d'eau/WC (1,7 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Buanderie (1 m²)
- Bureau (11,0 m²)
- Chambre + placard (13,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Terrasse (14 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Fenêtres double vitrages
Volets en aluminium
Climatisation reversible
Cuisine aménagée
Moustiquaires
Store banne motorisé
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 855 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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