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Maison à vendre 6 pièces - 157 m² LE PASSAGE - 47

Ref : 200

203 950 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - Le Passage - 47 - AQUITAINE

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Description

À vendre à LE PASSAGE (47520) : Charmante maison de plain-pied de plus de 157 m² environ au total avec 3 chambres spacieuses. Dotée d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible.

Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été,une salle d'eau avec WC ,une cave et un grand garage.

Proche des commodités : Casino à 400m, ALDI à 700m, et Intermarché à 900m.

Les écoles Édouard Lacour et Ferdinand Buisson sont à quelques minutes à pied.

Bien desservie par les transports : arrêt Demi-Lune à 300m (lignes 441, L10, L24, L27) et gare d'Agen à 4 minutes en voiture.

À rafraîchir, cette maison est une belle opportunité à saisir pour mètre a votre gout votre nouvel maison.

Annonce rédigé par EI Yann Cally Century 21 RSAC AGEN 804 867 363

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 689 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (23,8 m²)
- Salon (14,9 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Salle de bain (7,4 m²)
- Salle deau (5,7 m²)
- Garage (157 m²)
- Cave (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 157 m²
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4180,0 € pour 2023

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone

05 53 47 07 47

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