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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 25

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Tassin La Demi Lune - 69 - RHONE-ALPES
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Description

**À Vendre : Appartement à Tassin-la-Demi-Lune**

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine dans une résidence sécurisée.

Découvrez cet appartement habitable sans travaux de 49m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune.
Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant une chambre spacieuse de 11.2m² et un séjour lumineux de 19,50m² s'ouvrant sur un balcon.

Situé à quelques minutes à pied des arrêts de bus Alai - la Raude (lignes 73E, C21, C24) et Brosset (lignes 14, 72).
Vous serez à proximité de nombreux commerces et écoles

Un box simple fermé en sous-sol complète ce bien

C'est une belle opportunité unique d'acquérir un appartement dans cette résidence prisée et de standing.

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Afficher le téléphone
04 78 64 11 64

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