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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 DORDIVES - 45

Ref : 23199

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Dordives - 45 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison de pays à Dordives, située à seulement 5 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing. Cette belle propriété à restaurer offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix.

Avec une surface habitable de 60 m², cette maison de plain-pied comprend deux grandes chambres de 15 m² et 14 m², une salle de bain, et un grenier . La cave spacieuse et le terrain de 1500 m² sont des atouts supplémentaires pour les amateurs de rénovation.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul, et l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, son emplacement idéal la rend très attrayante.

Les commodités sont facilement accessibles : Intermarché à 2 minutes en voiture, Auchan à 3 minutes, et Leader Price à 3 minutes. Les écoles à proximité incluent le Groupe scolaire Victor Hugo, le Collège Emile Chevallier, et la Maison Familiale Rurale, tous à moins de 4 minutes en voiture.

Pour les loisirs, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Square André Thuot et le Parc de la Tabarderie. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts proches, idéales pour des promenades tranquilles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre résidence de rêve ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 1 519 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Eau chaude : Central fioul
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Sans

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)625178kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 178

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430,0 € et 6060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

Afficher le téléphone
01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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