Maison à vendre 7 pièces - 245 m2 LERM ET MUSSET - 33
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Atmosphère chaleureuse pour cette ancienne ferme Landaise de 1749 d'environ 172 m² alliant le bois et la pierre, de belles cheminées et de nombreuses autres prestations de qualité.
La maison principale comprend une grande cuisine, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, un grand séjour de 50m², une véranda, 2 belles chambres avec salle de bains et une grande mezzanine de 40 m² avec charpente apparente traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle terrasse ombragée.
Une seconde maison indépendante de 73 m² avec 2 chambres, une salle d'eau et un joli séjour dans lequel ont été conservés les colombages et les crèches de l'ancienne étable.
Un parc à cochon, une grange de 94 m² avec son appenti, une écurie et un hangar de 40m².
L'ensemble sur un terrain de 2 ha 620 arboré avec un puits, un ancien four à pain à restaurer et une piscine semi enterrée.
Bien d'exception, unique, pouvant servir à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour maison de campagne.
La surface du terrain ainsi que l'écurie peut vous permettre d'accueillir 2 chevaux, poneys, moutons ou encore des ânes...
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous !
Cette maison vous intéresse (référence 10131), n'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire et étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.
Vue globale
- Surface totale : 443 m2
- Surface habitable : 245 m2
- Surface terrain : 26 200 m2
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Nombre de pièces : 7
- Cuisine (22,2 m2)
- Séjour (50 m2)
- Chambre (23,4 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- suite parentale (23,6 m2)
- cellier (6,6 m2)
- véranda (21,4 m2)
- Mezzanine (39,5 m2)
- Gite (73,3 m2)
- Parc à cochon (7,3 m2)
- Grange (94 m2)
- appenti (34 m2)
- Hangar (41 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Mixte radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle solaire
- façade : Pierre
- Véranda
- Cheminée, mezzanine, poutres
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chauffeau thermodynamique avec panneaux solaires Toiture / isolation
- Travaux à prévoir : Système de chauffage (devis disponibles)
- Taxe foncière : 255 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
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